貸地 佐伯市 大字池田 (佐伯駅) 店舗用地

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賃料 4.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩51分
所在地 大分県佐伯市大字池田
土地面積 公簿 285.05㎡ 坪数/坪単価 86.22坪／0.06万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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【佐伯市池田の貸土地】２８５㎡の敷地につき、事業用や資材置場等、多彩な用途にご相談可能です。国道沿いで車の出入りもしやすく、配送や通勤に便利。詳細や現地見学はお気軽にお問い合わせください！

    アピールポイント

    【佐伯市池田の広々とした貸し土地】周辺へのアクセスが良好な、事業用や資材置場等におすすめの貸し土地です。ロードサイドに位置しており、車の出入りもしやすいため、配送拠点や各種作業スペースなど多彩な用途に柔軟に対応できます。敷地面積や設備（電気・水道等の引き込み状況）、現況の舗装状態などは、お客様の目的に合わせて事前に丁寧にご説明いたします。現地見学も可能です。「まずは実際の広さや周辺環境を見てみたい」「用途について相談したい」という方は、どうぞお気軽にお問い合わせください！誠実に対応いたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩51分
    その他交通 -
    所在地 大分県佐伯市大字池田
    物件種目 貸地
    賃料 4.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.06万円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地　国道沿いに面する
    備考 更地渡し可能。
    土地面積 公簿 285.05㎡ 坪数 86.22坪
    私道負担面積 なし 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地勢 - 接道状況 -
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6990796527 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつわ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／佐伯　徒歩30分
    　　　【バス】大手前　停歩3分
    住所：
    大分県佐伯市大手町２丁目２番１号　
    TEL：
    0972-22-7832
    FAX：
    0972-22-7833
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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