売戸建住宅 佐伯市 弥生大字井崎 2階建 4SLDK

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価格 2,750万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 木の瀬 停歩5分
所在地 大分県佐伯市弥生大字井崎
築年月 2019年12月(築5年5ヶ月) 建物面積 95.84㎡ 土地面積 公簿 204.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。
  • １５．５帖　広々としたキッチンダイニングです！
  • １階　南側洋室（６帖）
  • 食洗器付きのＩＨキッチンです！
  • １階トイレ
  • １階　南西側和室（３帖）
  • ２階　北側洋室（７．９帖）
  • ２階トイレ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 木の瀬 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 大分県佐伯市弥生大字井崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 弥生　井崎中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3　洋 7.9･6･4） 建物面積 95.84㎡
    土地面積 公簿 204.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年12月(築5年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西 私道　北東 私道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985451373 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/15 次回更新予定日 2025/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつわ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／佐伯　徒歩30分
    　　　【バス】大手前　停歩3分
    住所：
    大分県佐伯市大手町２丁目２番１号　
    TEL：
    0972-22-7832
    FAX：
    0972-22-7833
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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