売戸建住宅 佐伯市 東町 (佐伯駅) 1階建 2LDK

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価格 1,980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩13分
所在地 大分県佐伯市東町
築年月 2022年9月(築3年4ヶ月) 建物面積 62.93㎡ 土地面積 公簿 197.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築年数が浅い（２０２２年９月築）ため、これから長く安心して暮らせます。最新の住宅設備が揃っており、入居後の大規模なリフォーム費用を心配する必要がありません。

    アピールポイント

    カーライフを重視するご家族に嬉しい駐車スペース２台分を確保（備考欄より）。車通勤や週末のお出かけもスムーズです。
    奥様も喜ぶＩＨクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチンを完備。さらに、１坪以上の広々とした浴室には浴室乾燥機や追焚機能が付いており、毎日を快適に過ごせます。
    「築浅で設備充実」「２台駐車可」「静かな住環境」　の物件になります。

    実際の開放感と設備の良さを、ぜひ肌で感じるために、まずは一度　内件にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 大分県佐伯市東町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 62.93㎡
    土地面積 公簿 197.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年9月(築3年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北3.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988293882 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつわ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／佐伯　徒歩30分
    　　　【バス】大手前　停歩3分
    住所：
    大分県佐伯市大手町２丁目２番１号　
    TEL：
    0972-22-7832
    FAX：
    0972-22-7833
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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