売戸建住宅 佐伯市 大字長谷 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 東中山 停歩2分
所在地 大分県佐伯市大字長谷
築年月 2020年4月(築5年10ヶ月) 建物面積 143.25㎡ 土地面積 公簿 294.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の堅田校区で築浅の物件です！！オール電化で経済的。駐車３台以上でゆとりのある生活が送れます！学校・スーパーが近く子育てにも優しい環境ですので是非一度お問い合わせください！！
  • ２階　キッチン
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機（深型）　※現在使用不能
  • ２階　洋室（７帖）
  • ２階　キッチン横収納
  • ２階　ウォークインクローゼット
  • ２階　トイレ
  • ２階　浴室
  • ２階　三面鏡付き洗面台
  • 廊下収納
  • １階　洋室（６帖）
  • １階　洋室（６帖）
  • １階　洋室（６帖）
  • １階　キッチン
  • １階　浴室
  • １階　トイレ
  • １階　三面鏡付き洗面台
  • １階　廊下収納
  • シューズインクローゼット
  • モニター付きインターホン
  • カードキー付き玄関ドア
  • カーポート（２台分）

    アピールポイント

    ＩＨクッキングヒーター完備、更に従来型より高効率な省エネ給湯器で合理的に賢くやりくり。また広々とした延床面積１４３．２５㎡の居室空間で、その上落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに星空が見えるルーフバルコニーのある住まいです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 東中山 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県佐伯市大字長谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　照明器具　ＣＳ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.28㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･7･7.5　LDK 18） 建物面積 143.25㎡
    土地面積 公簿 294.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年4月(築5年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.1m 公道 接面24.2m　西4.9m 公道 接面29.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988733257 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みつわ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／佐伯　徒歩30分
    　　　【バス】大手前　停歩3分
    住所：
    大分県佐伯市大手町２丁目２番１号　
    TEL：
    0972-22-7832
    FAX：
    0972-22-7833
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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